YKKAP(株)は、不動産・資金調達から建築、アフターフォローまでのワンストップサービスを提供するリノベーションのプロ集団・(株)トミソ－（富山県富山市・木村嘉秀社長）と共働し、中古戸建住宅の性能向上リノベーションを実証するプロジェクトとして、「PROT 富山の家」に取り組み、このほど完成させた。同物件は、富山市の住宅街に建つ築42年の旧耐震基準の戸建住宅を、現在の新築住宅の基準を超える「断熱」「耐震」性能にリノベーションしたもの。「断熱」性能の向上にポイントとなる「窓」には、YKKAPでもっとも断熱性能の高いトリプルガラス樹脂窓「APW430」を設置、それにより断熱性能が改修前の約8倍に向上し北海道並の断熱レベルを実現した。また「耐震」性能については、YKKAPの「FRAMEII」を採用することで「窓」の数や面積を減らさず、耐震等級3相当まで高めた。この他、玄関ドアの電気錠「スマートコントロールキー」や電動シャッターを採用し、家電や照明などとも一元管理できるIoTもを導入、さらに「新しい生活様式」として玄関スペースに帰宅後すぐに手洗い可能な洗面の設置や、ワークスペースを設置した。テラス空間もつくり「おうち時間」を楽しむ空間として有効利用する。

共業した(株)トミソーは、地元密着のリノベーションのプロ集団ならではの視点で、持家率が高い富山県において新築に代わる新たな持家の形として「性能向上リノベーション」を展開する。なお同物件は、一定期間、両社のコンセプトモデルハウスとして事業者や一般向けに公開し、安全・安心で健康・快適な住生活をおくることができる「性能向上リノベーション」のノウハウ提供や、地域への情報発信に活用する。

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